扶自然挂2025-08号

经扶风县人民政府批准，扶风县自然资源局委托陕西天龙国际拍卖有限公司以挂牌方式出让1宗国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。

（1）编    号：扶自然挂2025-08号；

（2）土地位置：县城新区美阳大道西侧、周公路北侧；

（3）土地四至：东临美阳大道，南临周公路，西临周礼路，北临文峰路；

（4）土地面积：73.919亩，建设用地面积40.595亩，包含居住用地和商业用地两个地块。居住用地面积39.582亩，其中建设用地面积25.004亩，商业用地面积34.337亩，其中建设用地面积15.591亩；

（5）土地用途：居住、商业用地；

（6）出让年限：居住用地70年，商业用地40年；

（7）竞买保证金：1500万元；

（8）规划指标：居住用地：容积率≤2.6；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；建筑高度≤50米，商业用地：容积率≤1.7；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；建筑高度≤18米；

（9）详细规划指标要求：以扶风县自然资源局（扶自然资函〔2025〕25号）文为准。

二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织，法律法规和其他政策性文件另有规定的除外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年7月11日至2025年8月11日到陕西天龙国际拍卖有限公司获取挂牌出让文件、咨询相关信息、领取资料、查看标的并向宝鸡市公共资源交易中心指定账户交纳竞买保证金。提交报名资料及交纳竞买保证金的截止时间为2025年8月11日16时（以到账时间为准）。

五、经审核，具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的申请人，陕西天龙国际拍卖有限公司将在2025年8月12日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在宝鸡市公共资源交易中心（宝鸡市金台区行政大道8号）5楼大厅进行，挂牌时间为：2025年8月4日9时至2025年8月13日16时。

七、其他事项：

（1）其他未尽事宜以挂牌出让文件为准，竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受。

（2）申请人需提交的资料，详见挂牌出让文件。

（3）本次出让只接受书面报名，不接受电话、口头等其他报名方式。

（4）宗地成交后，买受人在5个工作日内向陕西天龙国际拍卖有限公司支付成交价0.3%的佣金。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：宝鸡市渭滨区公园路1号陕建安装大厦11003B室

联 系 人：葛女士

联系电话：13809172256

开户单位：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户

开户银行：长安银行股份有限责任公司宝鸡分行营业部

开户账号：806020001421019806

                                        扶风县自然资源局   陕西天龙国际拍卖有限公司

                                          2025年7月11日